大家好，今天小编来为大家解答供地方案这个问题，供货方案怎么写很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
本文目录
一、供地方案符合哪些条件下土地行政主管部门方可报人民 *** 审批
1、申请用地面积符合建设用地标准和集约用地的要求：供地方案所需的用地面积必须符合相关法规和规定，确保合理利用土地资源。
2、只占用国有未利用地的：供地方案只能占用尚未开发利用的国有土地，必须符合规划要求，界址清楚，面积准确。
3、以有偿使用方式供地的：供地方案采用有偿使用方式，供地的方式、年限、有偿使用费的标准和数额必须符合相关法规和规定。
4、划拨方式供地的：供地方案采用划拨方式，必须符合法定的划拨用地条件，包括但不限于土地用途、供应对象、划拨程序等。
5、符合国家的土地供应政策：供地方案必须符合国家土地供应政策，包括土地利用总体规划、土地利用总量控制等相关政策要求。
二、供地程序 流程
1、市或县 *** 按照土地利用年度计划拟订农用地转用方案、补充耕地方案和征用土地方案，然后分批次逐级上报到省人民 *** 批准（其中征用基本农田、35公顷以上耕地和70公顷以上其他土地的，需报 *** 批准）。
2、上述三个方案经批准后，各省对土地管理还有更加细化的规定，如按《江苏省土地管理条例》规定，在已批准的农用地转用范围内和原有建设用地范围内，具体建设项目用地在五公顷以上的，仍要报省 *** 批准；一公顷以上、五公顷以下的，由设区的市人民 *** 批准；一公顷以下的，在县行政区域内，由县人民 *** 批准；在市辖区行政区域内，由设区的市人民 *** 批准。 *** 审批时间少则几个月，长则超过一年。
3、在征收土地方案批准后，依法应实行“两公告、一登记” *** ：市、县 *** 先发布征收土地方案公告，再由被征收土地所有人、使用人到土管部门办理 *** 补偿登记。然后，土管部门拟定的 *** 补偿安置方案再次公告征求被征收人意见。 *** 补偿安置方案报市、县 *** 批准后，由土管部门组织实施。
4、按照上述规定办理土地征收审批手续后，再由建设单位持有关文件，提出用地申请，由市或县土管部门拟订供地方案，报有批准权的人民 *** 批准，再由市、县人民 *** 给建设用地单位颁发建设用地批准书（属出让土地的，签订国有土地使用权出让合同；属划拨土地的，核发国有土地划拨决定书）。
国家严格的土地用途管制和审批程序，对于加强土地管理、切实保护耕地、保护农村集体组织和农民利益、促进经济和社会的可持续发展，有着积极的作用，但在很大程度上制约了建设项目的供地进程。
按照土地管理法的规定，我国 *** 批准机关为 *** 和省级人民 *** 。
（一）征收基本农田的或者征收的土地中含有基本农田的。
（二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的。
基本农田以外的耕地即一般耕地。
（三）其他类型的土地超过七十公顷的。
综上所述，户主提出建房用地申请交由村、社签字，规划内应有建设用地规划许可证，规划外应办理村、镇规划选址意见书， *** 通过后进行公示并交由乡镇审核，乡镇审核通过的交由县国土资源局实施用地报批和供地手续并颁发《建设用地通知书》。
建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民 *** 予以公告并组织实施。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民 *** 应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民 *** 方可申请征收土地。
三、供地程序流程
1、市或县 *** 按照土地利用年度计划拟订农用地转用方案、补充耕地方案和征用土地方案，然后分批次逐级上报到省人民 *** 批准（其中征用基本农田、35公顷以上耕地和70公顷以上其他土地的，需报 *** 批准）。
2、上述三个方案经批准后，各省对土地管理还有更加细化的规定，如按《江苏省土地管理条例》规定，在已批准的农用地转用范围内和原有建设用地范围内，具体建设项目用地在五公顷以上的，仍要报省 *** 批准；一公顷以上、五公顷以下的，由设区的市人民 *** 批准；一公顷以下的，在县行政区域内，由县人民 *** 批准；在市辖区行政区域内，由设区的市人民 *** 批准。 *** 审批时间少则几个月，长则超过一年。
3、在征收土地方案批准后，依法应实行“两公告、一登记” *** ：市、县 *** 先发布征收土地方案公告，再由被征收土地所有人、使用人到土管部门办理 *** 补偿登记。然后，土管部门拟定的 *** 补偿安置方案再次公告征求被征收人意见。 *** 补偿安置方案报市、县 *** 批准后，由土管部门组织实施。
4、按照上述规定办理土地征收审批手续后，再由建设单位持有关文件，提出用地申请，由市或县土管部门拟订供地方案，报有批准权的人民 *** 批准，再由市、县人民 *** 给建设用地单位颁发建设用地批准书（属出让土地的，签订国有土地使用权出让合同；属划拨土地的，核发国有土地划拨决定书）。
国家严格的土地用途管制和审批程序，对于加强土地管理、切实保护耕地、保护农村集体组织和农民利益、促进经济和社会的可持续发展，有着积极的作用，但在很大程度上制约了建设项目的供地进程。
按照土地管理法的规定，我国 *** 批准机关为 *** 和省级人民 *** 。
（一）征收基本农田的或者征收的土地中含有基本农田的。
（二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的。
基本农田以外的耕地即一般耕地。
（三）其他类型的土地超过七十公顷的。
综上所述，户主提出建房用地申请交由村、社签字，规划内应有建设用地规划许可证，规划外应办理村、镇规划选址意见书， *** 通过后进行公示并交由乡镇审核，乡镇审核通过的交由县国土资源局实施用地报批和供地手续并颁发《建设用地通知书》。
建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民 *** 予以公告并组织实施。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民 *** 应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民 *** 方可申请征收土地。
四、供地、用地、 *** 三个流程有什么区别呢
供地就是土地招拍挂，通俗说就是开发商拿地。
用地就是拿到土地后，按要求办理相关规划、施工许可后开工建设，或者是厂房或者是居住小区。
*** ，就是把土地从集体变成国有，通俗说就是 *** 、清表。
1、农用地转用、征用土地，必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此，用地单位在初步选定某农用地为建设用地后，应首先向国土资源局、 *** 门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。
2、确认该农用地可以用于建设，再根据 *** 门的要求，进行和编制建设项目可行 *** 论证，向 *** 门提交用地申请， *** 门 *** 符合的，颁发建设项目的《选址意见书》。用地单位应按规定缴纳选址规费。
3、用地单位持该《选址意见书》向同级国土资源局提出用地预审申请，由该国土资源局核发《建设项目用地预审报告书》。
4、用地单位凭《建设项目用地预审报告书》向 *** 门、环保局等办理立项、规划、环保许可等手续，并缴纳各项审批费用。
5、用地单位再持以上审批文件，向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请。
6、国土资源局根据土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划，拟定农用地转用方案、补充耕地方案、 *** 方案和供地方案，分不同类型，经各级人民 *** 审批。
END，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！
