很多朋友对于杭州新楼盘摇号和杭州新房摇号政策2024不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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一、杭州房子摇号多少次才中
杭州摇号中签率公式为1-（1-p）的n次方。p为每个楼盘的中签率，n为摇号的次数。目前杭州市区的楼盘摇号中签率都为10%左右。当连续参与7个楼盘的摇号时，至少摇中一次的概率就达到了52%左右。而实际上这个概率可能会更大，因为每次选房都有一些放弃者。
二、杭州最值得摇号的楼盘
1、位置：滨江区奔竞大道和飞虹路交叉口，地铁6号线、7号线换乘奥体站上盖。
2、供应：剩余4幢超高层住宅待售共322套，户型225-333㎡。
3、 *** ：均价48100元/㎡，精装交付。
三、哪里可以看到杭州新房摇号房源
1、杭州摇号指标可以在杭州市公积金管理中心官网或者杭州市住房和城乡建设局官网查询。
2、因为这两个官网是杭州市的直属 *** 网站，提供了市民所需要的各类住房公积金和房屋信息，包括摇号指标。
3、如果您已经提交了购房申请，还可以通过查询 *** 查看自己的摇号情况。
4、除此之外，市民也可以前往所在区的房管局进行咨询或者到相关的银行、中介机构了解更详细的信息。
四、杭州摇号之后多久选房
摇号结束后一般1-3天内选房，具体选房时间开发商会通知。
1、在杭州非限购区域落户后，必须社保满1年，才能摇号买房。
2、一个家庭一次只能摇号一个新盘。
3、摇号向刚需倾斜。均价3.5万/平以下的新房，至少要给无房家庭留一半名额。
4、优先摇号购房者，限售5年。杭州年初有个政策，高层次人才买房可以优先摇号。新政策改为，优先买房可以，但网签5年后才能卖。
五、杭州买房登记之后多长时间摇号
买房登记满后一个星期内开始摇号
六、杭州房产网上摇号流程
1、资格审核后：具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。
2、摇号前：开发企业随机通知部分购房家庭，作为 *** 到现场监督摇号。
3、摇号时： *** 人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从购房家庭 *** 中抽签选出6人公开抽取 *** 号，输入计算机，开始摇号。
4、摇号完成：由 *** 人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读 *** 词，封存计算机和结果光盘。
5、摇号完成之后，购房者所交的认筹金并不等于定金。认筹金又叫诚意金，是开发商或者售楼 *** 商在开盘前蓄客的一种手段。认筹以后，开盘时一般会享有一定 *** 优惠及优先选房权。一般来说，开盘如果购房者选中了房，认筹金就转为定金;如果没选中房，在一定时间内(一般7天至一个月)会退给购房者。
七、杭州高层次人才有房怎么参与摇号
1、杭州高层次人才有房参与摇号的流程如下：
2、了解高层次人才和无房家庭的认定标准：首先，需要了解自己是否被认定为高层次人才。根据政策，经认定的A类人才在购买首套住房时可免摇号，而B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才在购买首套住房时，可以在新建商品住宅公开摇号销售时按不高于20%的比例优先供应12。
3、申请材料准备：人才购房家庭需如实填写《余杭区才栖名居人才共有产权保障住房申请表》，并经人才所在单位盖章确认后，通过线上登记报名平台提交该申请表及相关材料3。
4、初核复核：开发建设单位对提交的申请材料进行初核，区住建局进行复核并公示。经过公示后，开发建设单位在线上登记 *** *** 具电子回执作为登记凭证3。
5、 *** 摇号：开发建设单位发布摇号选房公告，并委托 *** 进行 *** 摇号。摇号顺序根据人才类别确定，市级A类人才免摇号，市级BCDEF类人才分类别进行摇号，区级人才不区分类别进行摇号3。
6、合同签订：选定房源后，根据选购的产权份额与开发建设单位签订意向合同，并支付首付款。之后，与开发建设单位签订买卖合同，并按合同约定支付剩余购房款。同时，与代持机构签订《杭州市共有产权保障住房(人才)使用管理协议》3。
7、注意事项：经认定的人才须在杭州限购范围内无自有住房满3年方可享受高层次人才优先购房。通过优先摇号购得的房源，自取得不动产登记证起，5年内不得上市交易2。
8、通过上述流程，高层次人才在有房的情况下也可以参与摇号购房，但需满足一定的条件和规定。
关于杭州新楼盘摇号到此分享完毕，希望能帮助到您。
