今天给各位分享杭州历史房价的知识，其中也会对杭州房价网进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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一、2008年杭州的房价更低是多少!!
09年底较08年更低谷时期大概上涨了百分之40到50，据我所知，08年低谷时期，上城区大概均价是14000到15000，下城区13000到14000，西湖区大概11000左右，江干区12000到13000，拱墅区10000到11000，当然这个是大概的均价，随着房子的成交和房源的变动，均价是会有变动的。具体到其他区比如下沙大概是7000左右，余杭6000左右，富阳5000左右，滨江9000左右。也只是个大概。除了5个主城区，数余杭区上涨的最厉害了，也接近百分之50，不过他的房价本身技术比较低，所以上涨的绝对值没主城五区来的大。我本身在下沙上学，照我看下沙较08年更低谷时期的房价上涨了大概百分之30左右。具体你可以上房途网，十九楼等等网站去调查一下，希望对你有帮助，谢谢。
二、杭州的房价是多少
据浙江省城调队统计资料显示，杭州商品房 *** 从1998年的每平方米3278元，增长到2002年上半年的每平方米4749元，涨幅达44.8%，而同期GDP增长速度达到53%，杭州是国内房价涨幅更高的城市之一。
杭州的房价确实是涨幅惊人，如果杭州的房价在4年里确实是涨了44.8％，平均每年上涨11.2％，笔者认为这样的涨幅应该不算很高，至少相对于杭州的经济增长速度，还算是合理的，因为杭州经济已经连续多年保持了两位数的增长，那这样的增长幅度和杭州居民收入的增长幅度是基本持平的，也就是说，这样的涨幅还不至于让杭州的大多数老百姓买不起房子，可现实情况是杭州的房价让大多数杭州的老百姓只剩下“望房兴叹”的份了。
根据杭州市 *** 的有关数据，杭州市区居民2003年的人均可支配收入为12 *** 8元，市区平均家庭人口数为3.3人，那么，就可以计算出2003年杭州市区居民家庭的平均年可支配收入为42563元；按照杭州目前的房价（根据省城调队的数据，2003年第三季度杭州商品住宅平均 *** 达到每平方米6020.2元），按120平方米计算（实际上120平方米以上的户型要多于120平方米以下的户型），市区一套普通公寓房的 *** 是722424元，也就是说，一个杭州普通市民家庭要想在市区买一套房子，最起码也要不吃不喝17年才够；根据省城调队的数据，杭州房价的涨幅是慢于经济的增长幅度的，房子应该是离老百姓越来越近的，可事实却刚好相反，合理的解释就是杭州的房价在这几年里的涨幅远远不止44.8％，如果说杭州的房价每年上涨11.2％，这样的涨幅显然也不可能制造出那么多的关于投资房地产的致富神话。平均每年上涨11.2％的统计 *** 是将2002年所有在售商品房的平均 *** 除以1998年的商品房 *** ，这种统计 *** 所反映的是很笼统的商品房 *** 涨幅，而不能 *** 杭州房价的实际涨幅；1998年时杭州的楼盘几乎全部在市区，而到2002年，杭州市区已几乎没有楼盘可售，拿目前郊区房产的 *** 除以当年市区房产的 *** ，从而得出房价的涨幅，这显然不能说明杭州房价的实际涨幅；合理的计算方式应该是同一套房子，至少是同一个楼盘的房子，在这几年里的 *** 变化。
那么，杭州的房价在这几年里到底涨了多少呢？考虑到同区域的新建商品房的楼盘品质要明显高于1998年的楼盘， *** 也明显高于1998年的二手房，我们把杭州部分1998年在售的楼盘 *** 和2003年同楼盘的二手 *** 进行对比，以期能够更为准确地反映杭州房价的涨幅。
三、请问杭州未来房价的走势如何
杭州未来房价走势，2019年年末的数据上看，是有略微下降的，官网的用户比较多，但个人觉得杭州未来的房价应该稳中有升。
1.觉得比较稳的原因是，在房住不炒、“稳”房价的政策背景下，2019年的房价是比较难暴涨或暴跌的。
2.觉得有升的原因是，杭州亚运会马上要来了，基础设施加大建设力度，人口净流入也比较多，城市建设越来越好，人又越来越多，房价自然容易长。
需求部分：一线城市人口基数大，对商品房需求量十分巨大远远超过供给量，在这种情况下房子成为了高价奢侈品。供给部分：首先是新房方面，一线城市可供应土地日益减少，拿地成本的持续走高推高了新房房价；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市场上行期供需矛盾更为加深。在这种供需长期失衡的状态下遇上宽松货币政策， *** 上涨成为了必然。
由于一线城市库存规模实际上还在减弱，所以根据目前的供求关系，其实 *** 继续上涨依然是有充分的理由。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！
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四、杭州房价走势如何
杭州上周二手房共成交了328套房子，成交均价：12242元/㎡,新房成交了332套房子，成交均价：12409元/㎡
二手房成交：2008年10月成交162套，均价128 *** 元/㎡。与9月比，成交量：+33.88%↑均价：+0.80%↑
新房成交：2008年10月成交213套，均价17985元/㎡。与9月比，成交量：+52.14%↑均价：-8.60
二手房成交：2008年10月成交1套，均价14836元/㎡。与9月比，成交量：持平均价：持平
新房成交：2008年10月成交--套，均价--元/㎡。
新房可售数：截止至昨日余杭区共有13556套新房可售。
与9月比：-0.95%↓滨江区-成交概览
二手房成交：2008年10月成交--套，均价--元/㎡。
新房成交：2008年10月成交380套，均价11769元/㎡
与9月比：-3.80%↓萧山区-成交概览
二手房成交：2008年10月成交--套，均价...元/㎡。
新房成交：2008年10月成交--套，均价...元/㎡。
总体来讲由于步入淡季销售大幅度下降均价则稳步下滑但波动不大
五、杭州上城区房价
1、楼盘名称城区物业类别开发商销售 *** 成交均价
2、(元/m2)比一 *** 岸枫庭上城区住宅杭州枫远房地产开发有限公司 87813388 87808088 20 *** 2
3、阳光海岸公寓上城区住宅杭州阳光海岸房地产开发有限公司 86806666 34397
4、翰林花园上城区商贸浙江省浙信房地产有限公司 0571-85783888 0571-857838 *** 暂无成交
5、林 *** 园上城区普通住宅杭州金源房地产开发有限公司 86808880 86818880 16078
6、锦都世家上城区普通住宅,写字楼,商贸杭州凯喜雅置业发展有限公司 0571-86519533 15977
7、中河中路198号，清吟街165号上城区写字楼,商贸杭州市房产经营有限公司 057187039988暂无成交
8、尚筑金座上城区写字楼,商贸浙江创佳房地产开发有限公司 0571-87029987 56116 *** 9 22457
9、景江城市花园上城区住宅浙江滨江建设有限公司 86550388 11518
10、太和广场上城区写字楼,商贸杭州金澎房地产开发有限公司 86066700 86071200 12193
11、水澄大厦上城区写字楼,商贸浙江电力房地产开发有限责任公司 0571-86583088 0571-86083088 142 ***
六、2009年杭州平均房价
1、2009年1月新房成交均价：12367元；二手房成交均价：11953元
2、2009年2月新房成交均价：13166元；二手房成交均价：11778元
3、2009年3月新房成交均价：11223元；二手房成交均价：12315元
4、2009年4月新房成交均价：12780元；二手房成交均价：12 *** 8元
5、2009年5月新房成交均价：12938元；二手房成交均价：13676元
6、2009年6月新房成交均价：13368元；二手房成交均价：14312元
7、2009年7月新房成交均价：14612元；二手房成交均价：14848元
8、2009年8月新房成交均价：15221元；二手房成交均价：15227元
9、2009年9月新房成交均价：14795元；二手房成交均价：16047元
10、杭州房价真是发疯的涨，这是普通老百姓能承受的 *** 吗？3个月一套房就涨十几万，几年的总收入还不如有钱人的3个月的炒房收入，这是什么道理啊~~
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
