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本文目录
一、上海老小区装电梯政策2021
1、简化审批流程：进一步简化优化审批流程，完善政策 *** ，加快推动加装工作；加装电梯的整个流程已简化为六大步骤：计划立项、规划审批、房屋安全 *** 论证、施工许可、质量技术监督、竣工验收。
2、征询比例降低：由原来本幢居民90%同意，降低到三分之二同意，但明确必须征询相邻业主和利益相关人的意见。
3、一站式服务：市房屋修建协会和电梯行业协会可以提供全方位咨询服务，设计单位服务、实施单位服务，包括施工单位、电梯厂商、维保单位等，都会进行排名，并在协会网站进行公示，方便居民遴选。
4、在资金补贴上，补贴比例不变，即按照加装电梯施工金额4成予以补贴，但未来将把上限从24万元增加到28万元。
【拓展资料】上海老小区在安装电梯的时候，安装费用除了住户要自付一部分之外， *** 部门也会给予一定的补贴的。
前期可行 *** 评估费用纳入街道（镇）的公共财政预算。房屋安全 *** 专家论证费用由公共财政承担。 *** 按照加装电梯施工金额的40%予以补贴（最.高不超过28万元/台），市与区分担比例各为50%。
业主可以按顺序申请提取使用本人及其配偶、本人直系血亲的住房公积金，用于加装电梯中业主个人所需支付的建设资金。
除了补助之外的其它费用，例如加装电梯所需费用、电梯运行维护费用、修理，需要加装电梯房屋幢业主进行协商确定。
上海老楼房加装电梯需要满足一定的条件才可以，具体如下：
在提出加装电梯意愿之后，街道（镇）会委托建筑设计等专业单位，对小区加装电梯的规划要求、建筑条件、消防安全、小区环境等进行可行 *** 评估，如果可以的话，就可以进行加装电梯程序。
除了加装电梯的可行 *** 之外，更重要的是业主需要达成 *** 才可以。申请人需要根据有关规定，就加装电梯的意向和具体方案等问题进行充分协商，并征求所在楼幢全体业主意见，经所在楼幢专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意才可以进行实施。
并且加装电梯拟占用小区业主共有部分的，还需要征求建筑区划内全体业主意见，经建筑区划内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半的业主同意。如果占用业主专有部分的，还需要征得专有部分权利人的同意。
2020年上海老楼加装电梯除了将业主征询通过比例放宽到三分之二之外，还会给予一定的补贴，由24万元提高到28万元，而且还可以使用公积金。
申请人在完成意愿征询、资金筹措等工作后，区房管部门指导业主 *** 会、居（村）民 *** 会在小区范围内将业主意愿征询结果进行公告。
收到加装电梯建筑设计方案后，5个工作日内在小区范围公示建筑设计方案，公示期为10个工作日。通过公示后，申请人向规划部门提交加装电梯建筑设计方案等材料办理规划许可手续，签订告知承诺书，手续完备，当场核发《建设工程规划许可证》。
加装电梯的施工图设计文件应当通过相关部门委托组织的房屋安全 *** 专家论证。材料符合论证要求的，论证组织单位7日内组织专家论证，并在论证会后3日内出具专家论证意见。设计单位应当按照专家论证意见，完善设计方案。
申请人向区建设行政管理部门上报加装电梯项目基本情况、勘察、设计、施工、监理单位相关合同信息、建设工程规划许可证、房屋安全 *** 论证意见等材料。申请材料齐全、手续完备的项目，总投.资额100万元以上的，可采取告知承诺审批的方式当场予以核发施工许可证，对于告知承诺审批的项目，建设行政管理部门在施工许可证上标注“实行告知承诺方式审批”等区别于一般项目的有关内容;总投.资额100万元以下的，办理开工信息报送手续。
电梯安装企业向区市场监管部门填报安装施工企业资质情况、加装电梯项目的规划许可、开工，电梯安装等信息，接受检验机构对电梯的安装监督检验。
申请人委托电梯施工单位在不晚于电梯投入使用后的30日内，向区市场监管局填报使用登记表、含有电梯使用单位统一社会信用代码的证明或个人 *** 明、电梯设备产品合格证（含产品数据表）、特种设备监督检验证明等，办理电梯使用登记。
加装电梯项目竣工后，申请人向区房管部门申请竣工验收，区房管部门会同区建设、规划资源等部门组织联合验收。
二、2023年上海加装电梯政策
1.上海市住房保障和房屋管理局提出，到2023年，要有所有的老旧小区实现了电梯全覆盖，进一步方便市民的居住和生活。
2.上海市加强了对于加装电梯的专项规划和资金支持，同时也对加装电梯的安全管理做出了更加严格的要求。
3.上海市鼓励业主集资， *** 予以奖励补贴，同时鼓励采用节能环保电梯，并给予一定的税收优惠。
4.上海市加强了对于加装电梯的安全管理，要求加强安全风险防范，并对加装电梯的质量进行严格把关。
5.上海市鼓励业主自行管理加装的电梯，并要求加强宣传教育，提高市民的安全意识和使用电梯的规范意识。
总的来说，2023年上海加装电梯政策将继续加强对于加装电梯的规划和资金支持，同时对加装电梯的安全管理和质量要求也将更加严格。
三、上海加装电梯政策最新2021
1、指导思想。坚持“以人民为中心”的发展理念，进一步完善政策机制，推进基层社会治理创新，加快推动加装电梯工作，更好满足市民群众对美好生活的向往。
2、基本原则。加装电梯坚持“业主自愿、 *** 扶持，社区协商、兼顾各方，依法合规、保障安全”的原则。
3、工作目标。进一步扩大加装电梯试点，完善相关政策，以民生实事来促进业主主体协商、 *** 扶持引导、各方协同支持、社区组织推进工作机制的建立，做到“能加、愿加则尽加、快加”。
1、坚持业主主体。业主是加装电梯的主体。房屋业主或者房屋所属小区业主 *** 会未成立业主 *** 会的由房屋所在地居民 *** 会指导推举业主 *** 是加装电梯的申请人，负责做好加装电梯的业主意愿征询、资金筹措、协议签订、项目申报、工程实施、维护管理等工作。
2、推动业主协商。在业主自我协商、业委会组织业主协商的基础上，按照《关于加强本市城乡社区协商的实施意见》沪委办发201628号，居民 *** 会应根据需要，积极搭建社区协商平台，组织业主 *** 协商，引导各利益相关方理 *** 表达意见诉求，寻求各方意愿的更大公约数，促成 *** 达成。
3、 *** 分级负责。市房屋管理部门负责加装电梯的统筹协调，会同市相关部门做好相关政策制定和实施指导工作；市财政、规划资源、民政、建设、市场监管部门分别负责加装电梯的资金补贴、规划管理、社区协商、质量安全监管、电梯安装和使用监管等方面的指导。市电力、燃气、水务、通信等行业管理部门负责指导相关配套管线单位，做好加装电梯项目的电力扩容、管线移位等相关配套服务工作。
各区 *** 负责本区加装电梯的组织推进工作，并建立由区领导牵头，区相关部门和街道参加的协调推进工作机制；区房屋、规划资源、建设、市场监管、民政等部门按照职责分工，做好加装电梯项目的指导、审批、监管及社区协商指导等工作。
《广州市既有住宅增设电梯办法》
第五条既有住宅增设电梯的意向和建筑设计方案应当听取拟增设电梯所在物业管理区域范围内业主的意见，并应当经本单元或者本幢房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。增设电梯拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。
前款所指面积和业主人数的计算方式按照更高人民 *** 的有关司法解释和相关规定执行。
分单元增设电梯不影响本幢其他单元房屋结构安全的，本条之一款所指总面积和总人数按照增设电梯单元的房屋 *** 计算。
上海加装电梯政策最新和上海2024年安装电梯流程需要多久的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！
