各位老铁们好，相信很多人对上海公寓可以落户吗都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于上海公寓可以落户吗以及新政40年产权可落户的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
本文目录
一、上海买公寓可以落户吗
上海公寓房不可以落户，因为公寓房是属于50年产权的房子，其产权实际上登记的是办公用途的，所以无法落户。虽然公寓房不能落户，但是可以进行买卖交易，它是现在商业地产投资中最广泛的一种形式，相对独院独户的别墅来说更为经济实用。
一、满足9大条件可办理上海户口并落户
4、社保职称缴纳满7年，可以累积
9、要么你有上海认可的中级职称、或者等同于这样的资格证社保缴纳基数连续3年是上海平均的2倍。
二、五类人满足相关要求可直接拿到上海户口
直接落户条件：获科技企业孵化器或创业投资机构首轮创业投资额大于1000万元(含1000万元)或累计获得创业投资额大于2000万元(含2000万元)，且在上海本市企业中持股比例不低于10%并连续工作满2年。
直接落户条件：在本市技术转移服务机构中连续从事技术转移和科技成果转化服务满2年，且最近3年累计实现技术交易额大于5000万元(含5000万元)的技术合同之一完 *** 。
直接落户条件：本市创业投资机构的合伙人或副总裁及以上的高级管理人才且已完成在上海投资累计达3000万元。
直接落户条件：最近4年累计36个月在本市缴纳职工社保的基数等于本市上年度职工社会平均工资3倍，且缴纳个人所得税累计达到100万元。
1、运营本市企业的法定 *** 人(担任董事长或总经理)或持股大于10%(含10%)的创始人。
2、企业连续3年每年营业收入利润率大于10%，且上年度应纳税额大于1000万元(含1000万元)、或科技企业连续3年每年主营业务收入增长大于10%，且上年度应纳税额大于1000万元(含1000万元)或企业在上海证券交易所、深圳证券交易所等资本市场 *** 上市。
3、企业的生产工艺、装备和产品不属于国家和本市规定的 *** 类、淘汰类目录。
4、企业无重大违法违规行为和处罚记录，无 *** 诚信记录。
从暂住证到居住证，别看只是一字之差，但对每一个生活在上海的市民特别是“沪漂”来说，却是实实在在红利的收益、生活质的飞跃!
来沪人员办理暂住登记已满半年。
在沪有稳定就业、稳定住所、连续就读条件之一。
向居住地 *** *** 或者受 *** 机关委托的社区服务机构提交本人居民 *** 、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。
未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、 *** 属代为申领居住证。监护人、 *** 属代为办理的，应当提供委托人、 *** 人的合法有效 *** 件。
法律依据：《中华人民 *** 国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移 *** ，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区 *** 机关批准。
二、2022上海公寓房不能落户孩子上学怎么办
1、公寓房产虽然不能落户，但其实除了购房可以落户外，还有不少落户方式，如：积分落户、人才落户等，子 *** 可以随迁入户。
2、且现在学校基本上都是就近入学，只要符合相关条件，没有户口也是可以上学的，但是办理学籍就一定需要落户才行，否则就不能参与毕业 *** ，不能毕业，除非是回到原户籍地参与 *** 。
下面是购买公寓房的注意事项，希望对你有帮助。
1、首先一定要注意房屋产权的问题：按照相关规定，房屋使用权 *** 质和土地使用权是一模一样，涉及商品房的 *** 质有且只有住宅用地、商业用地和工业用地这三种。
2、购买的时候一定要查看楼盘的《国土使用证》中土地用途这一栏，这样的话是居住用途还是商业用途就明了。
3、在购买前要明确购买目的：如果是投资，就选择商业 *** 质的公寓。投资小收益快。如果是自住，就选择住宅 *** 质公寓，可落户可入学，产权的使用年限也和普通住宅一样是70年。
4、还要记得选择口碑好的品牌开发商，这样子的企业具有一定的责任感。
三、上海公寓房可以落户吗
随着房地市场不断的发展变化，现如今房屋的类型越来越多，公寓房就是其中一种。由于公寓房在力度方面比较大，因此很多人在购房时会因为经济方面的问题，而选择比较实惠的公寓房。那么，上海公寓房可以落户吗?公寓房有哪些优点呢?下面小编就带大家一起来了解了解。
上海公寓房不可以落户，因为公寓房是属于50年产权的房子，其产权实际上登记的是办公用途的，所以无法落户。虽然公寓房不能落户，但是可以进行买卖交易，它是现在商业地产投资中最广泛的一种形式，相对独院独户的别墅来说更为经济实用。
虽然公寓房在面积方面比较有限，但是内部功能齐全，例如客厅、沙发、厨房、卫生间等生活配套设施都有，使用率也会比较高，没有多余的空间浪费。最主要的原因就是它的总价比较低，这个对于手头积蓄不多的人来说，是非常适合的。
公寓房的地理位置通常都比较好，基本都是靠近市中心的，它周边的生活配套非常方便，无论是购物还是出行都非常便利。
公寓房与大户型的住宅相 *** 话，不仅 *** 便宜，它的配套设施更为方便，并且还更便于出租。因为现在刚出社会的小年轻，他们基本都喜欢租住公寓房。
由于公寓房的总价比较低，方便出租，基本上能以租养贷，这种的投入是非常小的，首付十万左右就能买下一套小户型的公寓了。
文章总结：以上就是关于上海公寓房可以落户吗以及公寓房有哪些优点的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
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四、上海loft公寓可以上户口吗
loft公寓项目立项为商业 *** 质，非定居主要用途，是不可以落户口，也不可以享有该区域的学位房。但是现阶段一部分大城市新政策 *** 公寓能够落户，例如长沙市便是。需要了解是loft公寓仅有40年产权期限，发展潜力低，对于大家需不需要买、是自己住还是项目投资，就需要依据本身的要求和标准来综合 *** 考虑到了。
之一个方面是从的新政策当中可以看出，对这一类公寓的整顿要求是非常严格的，所有未入管控范围之内的，该类建筑将统一执行 *** 。
第二个方面是在未入住的情况下，该类公寓是以商业形式进行重新整改。
第三个方面是对于购买政策上的一些调整。因为很多城市例如这一类的公寓都不会纳入到限购和限贷的政策之内，而经过此次政策的 *** 之后，上海地区作为率先 *** 的 *** ，将会对这一类公寓实施 *** 的要求。
loft公寓：LOFT房型的产权是商业服务特 *** 。关键反映在：
1、水电工程是依照商业服务收费标准的，小区业主搬入后平时生活消_较高，全国各地商用水电花费相较民用型水电气约高于40%-100%。另外一般不容易通天然气的，住户煮饭只有借助电磁灶等机器设备，耗电量相对 *** 很大，具体生活成本将会较高。
2、LOFT房型归属于不限购政策不限贷的楼盘，产权一般为40年或50年，另外首付务必付五成， *** 期限一般不超过十年，并且不可以应用公积金 *** 。
3、购买LOFT商品的小区业主不可以申请办理户口办理手续。
普通住宅：普通住宅是民用型特 *** 。关键反映在：
1、一般民用型住房水电工程相对 *** 较为划算，通暖气片、天然气这类的，生活成本较低。
2、普通住宅产权是70年，首付仅用付三成就可以。
3、购买普通住宅的落户规范是：市区的楼盘需要购买居住面积在100平米以上(含100平米)和总 *** 超出五十万元(含五十万元)，能够落户。远市区的楼盘，需要购买居住面积超出80平米(含80平米)和总 *** 超出二十万元(含二十万元)的，能够落户。
loft公寓：挑高小户型房子新楼盘均为花园洋房或多层建筑，务必配置好几部电梯轿厢，有的新楼盘为提升定居舒适感，还设定了大规模的挑普通高中庭，房屋公摊面积相对提升，立即造成公摊系数较一般高层建筑更低。
普通住宅：每一户有两个房屋朝向。有利于机构自然通风。定居清静。更易机构室内交通出行，模块较短。拼接灵话。当每一户总面积较较少时，期因室内楼梯服务项目面职少而扩大交通出行总面积所占的占比，当每一户总面积大、住宅多时，可节约公共 *** 过道，比较经济发展。
loft公寓：在市场销售时，loft仅作一层测算总建筑面积，能节省很多买房成本。
普通住宅：在市场销售时，要考虑到房屋公摊面积，成本相对 *** 很大。
文章到此结束，如果本次分享的上海公寓可以落户吗和新政40年产权可落户的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！
