大家好，今天小编来为大家解答上海买商铺限购吗这个问题，上海商铺 *** 一般多少很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
本文目录
- 外籍人士可以在上海买房吗
- 女儿名下有一套商铺,对购买新房有影响吗
- 上海单身买房有面积 *** 吗
- 上海产证房屋类型都是公寓吗公寓购买注意事项
- 落户青浦的人能买上海市的住房吗
- 上海商业 *** 规则上海商业地产 ***
一、外籍人士可以在上海买房吗
可以。中国境外的外籍人士(包括港澳台人士)，不能直接购买中国境内的住房。需要满足一定的条件才能购买，其中外籍人士在中国境内工作、学习时间超过一年的外籍人士，可以购买符合实际需要的自用、自住商品房。
但是，根据目前上海境外人士购房政策，只能在境内以自己的名义购买一套住房。无论已经在上海居住满一年，甚至居住了十年，只能买住宅产权，个人是无法在境内购买非居住用房(即办公楼、商铺等商用物业)。外籍人士在上海买房，需提供 *** ，还需提供1年以上的劳动合同和纳税证明。需在中国 *** 境内无房产。
上海各个区对境外人士购买房屋会有细微差异， *** 作之前事先跟交易专员确认清楚。虽然目前 *** 有一些 *** ，但只要符合标准，或者有 *** 作的方式，在境内购买住房还是可行并且是有保障的。境外人个人只能以家庭为单位购买一套居住房。限购令执行普及境外人，需以家庭为单位，单身需要回 *** 开单身证明，已婚需要提供户籍腾本以及结婚证。
1、看房注意。首先了解清楚房屋的地理位置、户型、面积、质量、构造、交通、周边环境、配套设施以及周边环境等，然后根据自己及家人的实际情况考虑清楚是否购买。之后要仔细考证开发商的信誉及实力，要开发商出具营业执照、资质证书，以及项目的五证二书。
2、签合同时注意。签合同前要检查购房合同文本是否规范；要求开发商再次出示“五证二书”，避免后期发生质量问题的 *** ；再一次彻底全面的检查所购房屋质量，并确认好房屋的户型、面积等；仔细检查合同内容，明确有关事项的具体交接时间、交房标准、违约责任以及如何赔偿，重点是违约责任，如有异议，要求开发商修改。
3、 *** 时注意。提交的 *** 资料要真实、详细，以免影响 *** 流程，拖延 *** 办理时间。 *** 额度量力而行，对自己的工作稳定程度、收入水平及还贷能力做出准确判断。
二、女儿名下有一套商铺,对购买新房有影响吗
1、上海现在对住宅项目有限购的政策，对商办商铺项目没有限购政策，名下有商铺商办等项目对购买新房住宅是没有影响的。
2、如果您是上海户口，家庭名义购买的话是限购两套的。如果您之前在上海名下没有房产，且在全国范围内没有过住宅项目的商业 *** 记录，那您符合首房首贷的资质，购买住宅项目时需要支付35%及以上的首付。
三、上海单身买房有面积 *** 吗
1、在上海购买住房有面积 *** 。根据《上海市居住房屋租赁管理实施办法》规定，居住房屋的租赁合同期限一般不超过5年，且居住房屋的人均租赁居住面积不得低于5平方米。
2、此外，《上海市房地产 *** 管理办法》规定，非本市户籍居民家庭购买住房的，应当持有有效的《上海市居住证》，且自购房之日起前2年内在本市缴纳社保或个税满2年，或者提供经备案的劳动合同、社保证明、税收证明等证明材料，可以购买一套住房。
3、总体来说，在上海购买住房需要满足一定的面积和缴纳社保/个税等 *** 条件，非本市户籍居民家庭在购买住房时需要符合相关的条件才能购买。
四、上海产证房屋类型都是公寓吗公寓购买注意事项
大城市的买房资格是有 *** 的，特别是外地人在本地买房的话是需要一些相关条件的。上海的房子很贵，一般小户型的公寓还是很多见的，那么上海产证房屋类型都是公寓吗，这个问题大家可以参考下面的具体介绍。还有公寓购买注意事项有哪些呢，有很多购房需要重视的一些内容大家可以多了解一下，下面就来做具体的介绍吧。
是一个概念，都是70年产权的商品房，包括产证上的房屋类型也是登记的公寓，需要有购房资质。和一般提及的酒店式公寓不是一个概念，酒店式公寓属于商办类，且年限一般是40－50年，一般都是使用商用水电，不通燃气的，不限购，不需要购房资质。
1、注意房屋产权，我们大家都知道，商业 *** 质的房屋和住宅 *** 质的房屋是不一样的，因此购房者在买房时要注意所购买的公寓房是什么 *** 质的房屋，按照相关规定，房屋使用权 *** 质和土地使用权是一致的，涉及商品房的 *** 质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。
2、明确购买目的，对于购买公寓房的购房者来说，小编建议大家先确定自己购买公寓房是做什么用的，如果是想买公寓房投资的话，那么可以选择商业 *** 质的公寓。购房者在购买时要注意保安 *** 是否完善、房屋的配套、周围交通 *** 是否完好。如果是自己住的话，建议大家选择住宅 *** 质的公寓，因为大部分商业 *** 质的公寓是不通天然气的，无法满足基本的生活需求。
3、注意小区周边环境与配套，不管购房者买公寓房是自己居住还是做其他用途，小区环境都是非常重要的，购房者买房时需要看小区内部的配套设施是否能满足居住生活的需要，还需要看小区附近是否具备生活所需要的基本配套，如超市、菜市场、医疗诊所等。
4、再转手税费高，如果购房者要购买公寓房的话，那么就要注意公寓房再转手的费用是比较高的。根据政策规定，住宅二手交易可免收土地 *** ，但商用公寓交易不能免收。土地 *** 的征收一般按出让土地增值额的高低实行四级超率累进税率，即按增值额的高低，对增值部分征收30％－60％的税费。
5、注意物业和开发商，其实不管购买什么类型的房屋，购房者都应该选择一个好的物业和开发商，比较大的开发商所建造的房屋更有保障，购买公寓房也是一样的道理。很多公寓房都是不通气，如果购房者要做饭的话，那么就只能用电或者煤气罐，容易出现安全问题，因此一个好的物业也非常有必要。
上述的内容介绍了关于上海产证房屋类型都是公寓吗这个问题，七十年的产权商品房在房产证上面也是登记的公寓，是需要有购房资格的。这些相关的房产内容在购买房屋的时候要了解一下。公寓购买注意事项是什么呢，要注意物业和开发商的选择，还有注意小区周边的配套设施等等，这些相关的内容对于选购公寓有很好的参考。
五、落户青浦的人能买上海市的住房吗
青浦属于上海，肯定能购买上海的住房，而外地户口达到相应的条件也是可以购买上海住房的，外地户口在上海买房首先需要连续五年的社保或者纳税证明，这个是最基本的要求，只要满足这两个条件之后就可以买房，外地户口在上海买房首先必须已婚，单身不能买，其次在上海工作社保限购区域最多只能买一套，外地户口在上海没有房屋，但是不能买商铺。
六、上海商业 *** 规则上海商业地产 ***
请问外地人在上海买商铺 *** 需要哪些条件，
请问外地人在上海买商铺 *** 需要哪些条件，
可通过招行尝试申请 *** ，由于各 *** 项目所需条件及申请材料有所不同，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人 *** -3-3-8进入人工服务提供 *** 用途及城市详细了解所需资料。
*** 申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
外地人在上海买房 *** 条件有哪些
（1）借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。
（3）社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告。
（4）建设银行规定的其他文件和资料。
（5）借款人有效 *** 件的原件和复印件。
（6）当地常住户口或有效居留身份的证明材料。
（7）借款人出具所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。
（8）借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。
（9）借款人还需提供公司场地的水电物业的缴费单据及个人住址的水电物业的缴费单。
5. *** 期限：抵押额度的有效期最长为5年，质押额度的有效期届满日不超过质押权利到期日，最长不超过5年，信用额度和保证额度的有效期为2年。额度有效期自借款合同生效之日起计算。借款人同时申请质押额度、抵押额度、保证额度或信用额度中两种以上额度的，建设银行按照期限最短的额度核定借款人个人消费额度 *** 的额度有效期。额度有效期截止后不允许继续支用剩余额度。
6. *** 利率：按照建设银行的 *** 利率规定执行。
外地人在上海买300万元商铺可以底押 *** 吗?
可通过招行尝试申请商业用房 *** ，需用购买的商业用房抵押。请您在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人 *** 业务进入人工服务提供 *** 用途及城市详细了解所需资料。
一般如果你打算申请个人的话，需要满足下列条件的。
2、提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；
3、提供稳定的收入来源证明等。
外地人在上海买房 *** 需要什么条件和材料
在上海市有1年以上的纳税证明，或者缴纳满1年以上的社保，或者企业法人的营业执照满1年，三个条件满足其一即可。如果涉及公积金 *** ，须在上海市缴纳半年以上的公积金。
置业者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。置业者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭 *** 时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是咨已获得银行的支持，以保证按揭 *** 的顺利取得。
置业者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于置业者获得按揭 *** 支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭 *** 申请书》。
银行收到置业者递交的按揭申请和有关法律文件，经 *** 确认置业者符合按揭 *** 的条件后，发给置业者同意 *** 通知或按揭 *** 承诺书。置业者即可与发展商或其 *** 商签订《商品房预售、销售合同》。
置业者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押 *** 合同》，明确按揭 *** 数额、年限、利率、还款方式及其他权利义务。
置业者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押 *** 合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭 *** 期间相对较长，银行为防范 *** 风险，要求置业者申请人寿、财产保险。置业者购买保险，应列明银行这之一受益人，在货款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在 *** 本息还清之前，保险单交由银行执管。
置业者在签订《楼宇按揭抵押 *** 合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款帐户，并签订授权书，授权该机构从该帐户中支付银行与按揭 *** 合同有关的 *** 本息和欠款。银行在确认置业者符合按揭 *** 条件，履行《楼宇按揭抵押 *** 合同》约定义务，并办理相关手续后，一次 *** 将该 *** 划入发展商在银行开设的银行监管帐户，作为置业者的购房款。
外地人在上海开出租车需要哪些条件？
按照上海的相关规定，外地人是不能在上海开出租车的，但是也有一些企业可以帮助 *** 手续，但是起码要听的懂上海话，熟悉上海交通状况，要有 *** ，上海房产证（复印件）， *** ，上海人的担保，从业资格证，必须三年以上驾龄才能够在上海开出租车。一般上海的出租车不招收外地人，一方面是为了本地人的就业危机，另一方面因为上海本地人对地形比较熟悉，而且有时候是上海客户的话对话比较方便。
外地人在上海 *** 买房需要具备哪些条件?希望得到详细回答,谢谢!
需要提供你户籍所在地的户籍证明，婚姻状况（结婚证或未婚证明），收入证明（外地公司开具的证明可能需要提供税单，视银行的不同要求不同，有些不用提供税单，如果你是公务员就比较好办了，银行对于资料的信赖度会高些）， ***
*** 年限三十年， *** 比例为房价的70％
其他的手续和上海人买房是一样的。
外地人在赤峰买房子办 *** 需要哪些条件
1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还 *** 本息的能力;
2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，更低为30%以上;
4、 *** 金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作 *** 抵押且重新办理抵押登记手续;
1、申请人和配偶的 *** 、户口簿原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);
2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》;
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;
4、购房人收入证明(银行提供，置于售楼处);
5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定 *** *** 明书、财务报表、 *** 卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书;
1、 *** 期限一般在三十年以内，且 *** 到期日原则上不能超过借款人(男)65岁、(女)55岁的年龄;
2、 *** 利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息;期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率;
3、按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种，购房人可 *** 选择。等本金为按月还本付息，先多后少;等本息为按月还本带息，每月还款额不变(利率调整变化)。
1、开发商向 *** 行提出按揭 *** 合作意向;
2、 *** 行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭 *** 合作协议;
3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款;
4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭 *** 。具体包括：《商品房买卖合同》(备案登记)、购房首付款收据、 *** 、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料;
5、 *** 行对购房人的各方面情况及手续进行调查、 *** ，与符合基本条件的购房人(包括购房人配偶)办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在 *** 行开立存款账户或 *** ，银行报上级行进行审批;
6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥 *** ，及时与按揭银行签订阶段担保手续;
咨询→申请 *** (购房人)→审核(提供资料)→签订借款合同和抵押合同(银行)→办理合同 *** ( *** )→有关保险(保险公司)→办理房屋产权抵押登记(房地产登记处)→发放 *** (收到抵押证明)→借款人还款→办理抵押房产注销登记( *** 全部还清)
请问外地农村户口在上海买房需要哪些条件？
现在外地户口在上海买房，需要提供连续一年以上的社保证明。与外地农村还是城市户口无关。
上海买房 *** 政策为首套房不低于35%。居民家庭购买之一套套住房，也就是居民家庭名下在上海市没有住房，并且没有商业 *** 的住房货款记录或者是公积金住房货款记录的居民，在申请商业 *** 个人住房货款时的首付款比例是大于等于百分之三十五。在上海市已经有一套住房的，或者是在本市没有住房但是有过住房 *** 的记录的居民家庭，在申请商业 *** 个人住房 *** 去购买普通自住房时，首付款比例是不低于百分之五十。
第三条商品房销售包括商品房现售和商品房预售。
本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房 *** 给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先 *** 给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。
上海二套房 *** 平均利率是5.37%。
1. *** 买了一套，房产可以在房屋登录 *** 中找到，第二套可以重新购买； *** 买了一套，卖了之后房子登记找不到房产，但是 *** 记录可以在银行信用调查 *** 中找到， *** 再买房算两套。
2.全全额买了一套房子。 *** 后，找不到房屋登记。 *** 买房不是第二套房子；我全额买了一套房子。房屋登记 *** 可以找到。 *** 买房是第二套。
3.买受人不具备房屋登记查询条件的，经银行调查核实后，买受人已有房屋，再次购买房屋为第二套。
4.父母以未成年子女的名义买房是第二套房。未成年人名下的房地产，成年人再买房是第二套房。
5.个人名下已全额购房，再 *** 购房为第二套房；个人名下有 *** 购房，结算 *** 后再 *** 购房为第二套房。
6.商业 *** 之一次购房，公积金 *** 第二次购房。
7.婚前一方 *** 买房，婚后以另一方名义申请 *** 买房，但户口不一起算第二套房；婚后双方共同 *** 买房， *** 后一方申请 *** 买房，算第二套房。
8.家庭人均面积小于33.4平方米，购买第二套住房算改善型住房，不算第二套住房，反之人均面积高于33.4平方米，再买房算第二套。
上海购房 *** 最新政策：已拥有1套房的居民家庭，若为了改善居住条件再次申请商业 *** 个人住房 *** 购买普通住房的，首付比例不低于50％。购买非普通自住房的，首付款比例不低于70％。购房人在申请 *** 时还应承诺首付款为自有资金。
一，35%首付官方标准原文：居民家庭名下在本市无住房，且通过人民银行征信 *** 显示在全国各地无商业 *** 住房 *** 记录、无公积金住房 *** 记录的，按照首套房贷政策执行，首付款比例不低于35%。50%或70%首付官方标准原文：居民家庭名下在本市无住房，但通过人民银行征信 *** 显示在全国各地有商业 *** 住房 *** 记录或公积金住房 *** 记录的；或在本市房地产交易 *** 内查询到已拥有1套住房的（无论其是否有住房 *** 记录，无论其住房 *** 是否结清），均执行二套房贷政策，即购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
单独名下无房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有不超过2套（含2套），可新购一套住房。
单独名下无房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有超过3套（含3套），限购。
三，结婚情况分析沪籍已婚人士一、夫妻双方都是上海户籍a、夫妻双方在【2011.1.30】之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可新购二套住房。
b、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方无房，可新购一套住房。
c、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购一套住房。
d、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购一套住房。
e、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有超过4套（含4套），限购。
上海买房商业 *** 可贷额度是多少
现在由于房价过高，很多人都没有足够的资金全额付款买房，因此很多人都选择 *** 买房。那么上海买房商业 *** 可贷额度是多少呢？上海买房 *** 注意事项有哪些呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
上海买房商业 *** 可贷额度是多少
1、居民家庭购买首套住房，即居民家庭名下在上海市无住房且无商业 *** 住房 *** 记录或公积金 *** 记录的，申请商业 *** 个人住房 *** ，其商业 *** 额度是65%左右。
2、在上海市已拥有一套住房的、或在上海市无住房但有住房 *** 的居民家庭申请商业 *** 个人住房 *** ，其商业 *** 额度是50%左右。如果购买的是非普通自住房，那么其商业 *** 额度是30%左右。
1、在借款的一年内不要提前还款。按照公积金 *** 的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，且归还的金额应超过6个月的还款额。
2、申请 *** 前不能动用公积金。如果借款人在 *** 前提取公积金储存余额用于支付房款，那么公积金账户上的公积金余额即为零，这意味着公积金 *** 额度也就为零。
3、 *** 还清后不要忘记撤销抵押。当借款人还清了全部 *** 本金和利息后，可持银行的 *** 结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易核心撤销抵押。
4、如果还贷有困难的话，不要忘记寻找身边的银行。当借款人在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。可以向银行提出延长借款期限的申请。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的上海买房商业 *** 可贷额度是多少的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。
上海商住房可以用公积金 *** 吗_安居客房产问答
上海商住房可以用公积金 *** 吗_安居客房产问答
银行列印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还 *** 本息的能力；
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
*** 人准备相关资料，到银行填写 *** 申请，并提交材料；
*** 银行接到申请后进行资料的确认和稽核；
稽核过后， *** 银行联络 *** 人，签订相关合同；
银行放款， *** 人履行还款责任。
买商铺可以用住房公积金 *** 吗_安居客房产问答
由于商铺是属于商业 *** 质的，所以不可以用住房公积金来购买或是 *** 。但是可以稍微变通一下，就是去购买那种临街的底层住宅，这些底层的住宅可以用来当店面，而且土地 *** 质不属于商业 *** ，这样就可以用住房公积金了。
1、首先需要在银行的营业机构开立一个活期的存款帐户；
2、接着按照要求填写借款申请表，并根据银行指示提交 *** 的申请表以及所规定的材料；
3、经过银行的业务经办人员或者指定的律师进行家访，调查所提供的资料是否真实合法以及完整；
4、由分、管理部主任对借款资料进行终审，终审通过的办理房屋抵押事宜，通过了银行审批后，银行会及时通知审批结果，并且签订借款合同；
5、根据情况办理保险、抵押的登记以及 *** 等手续，如所购房屋的开发企业与我正在合作并同意对该笔商转公 *** 进行阶段 *** 担保，与我签署补充协议后可办理；
6、银行按照合同将 *** 直接划拨到约定的帐户中；
7、 *** 人按借款合同上的规定还清本付息。
1、借款人需要带上合法而有效的 *** 件，并且具有完全民事行为的能力；
2、借款人以及其配偶的信用记录必须良好，还要满足公积金 *** 的稽核标准；
3、有相对比较稳定的经济收入以及准时归还公积金 *** 与本息的能力；
4、具有真实购买房子的行为，并且除去房商业的 *** 转住房公积金的 *** 外，该套购房的行为一般来说是要发生在一年以内的；而且所购住房的权属是清晰的，手续合法齐备并且没有什么法律；
6、同意以所购住房进行 *** 抵押，或以国债，银行定期存单、有价证券等管理认可的方式提供担保。
以上就是关于买商铺申请公积金 *** 的一些技巧了，具体能否申请公积金 *** 要根据公积金 *** 的条件来看的，即使不符合条件，也可采取其他的方式里大道 *** 的目的，也就是通过间接申请的方式了。
可以用公积金冲商业 *** 吗_安居客房产问答
不可以，如果使用纯商业 *** ，每月还款必须你自己往商业银行的账户里存钱。
公积金可以提出来用于还 *** ，但不能自动还款，买房后每年有2次提取公积金的机会，可以一次 *** 全提出来。
付全款后可以住房公积金 *** 吗_安居客房产问答
二套房是可以的，三套房就不行了。
1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;
4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还 *** 本息的能力;
5、同意以所购建的住房作为 *** 的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。
1、 *** 人申请住房公积金 *** 需到银行提出书面申请，填写住房公积金 *** 申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶 *** 明(指居民 *** 、常住户口簿和其他有效居留 *** )，婚姻状况证明档案;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明档案;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、 *** 人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理 *** ，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批 *** ，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理 *** 手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放 *** 。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
有车贷可以用住房公积金吗_安居客房产问答
有购车 *** 的情况下，购房仍可以申请公积金 *** 。只是由于家庭收入需要安排还车贷，公积金中心在审批 *** 时要考虑还贷能力，如果家庭收入不高，公积金 *** 的审批额度将会受到影响。
公务员工作多久可以用公积金 *** _安居客房产问答
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还 *** 本息的能力；
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
商业 *** 可以用公积金逐月还贷吗_安居客房产问答
指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次 *** 冲还 *** 本金，并按照冲还贷后的剩余 *** 本金和还款期限重新计算月还款额。一次 *** 冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。
指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月 *** 本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种 *** 不仅可以冲公积金的 *** 本息，而且还可以冲商业 *** 的 *** 本息。
注意：如果客户选择一次 *** 还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己 *** 银行办理变更冲还贷方式就可以了。
外地住房公积金可以用吗_安居客房产问答
可以的，这种情况属于异地公积金 *** 。住建部明确规定公积金异地 *** 应按以 *** 程办理：
*** 城市公积金中心接受职工的异地 *** 业务咨询，并一次 *** 告知 *** 所需稽核材料。
职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存 *** 情况，对未使用过住房公积金个人住房 *** 或首次住房公积金
关于上海买商铺限购吗，上海商铺 *** 一般多少的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。
